现在做民宿挣钱吗:选择好的位置很关键

现在做民宿挣钱吗:选择好的位置很关键

做民宿肯定是赚钱的,关键是如何做。经营民宿想要盈利,最基本的常识就是收入大于成本。投资一家民宿,一般第一步就是选址,除了自己有物业的,大部分老板会选择租房民宿的生意从本质上来讲就是把房子长租下来,再做短租,赚的是长租成本和短租售价之间的差额。

其实做民宿就跟做招待所一样,不过没有招待所那么大的规模,民宿可以是个套间,也可以是几个房子组成的民宿,做民宿主要是看人流量,地段等方面,如果在宣传方面,广告方面做得更好的话,相信应该是可以赚钱的,毕竟做民宿的投资不比招待所的投资大。

图片[1]-现在做民宿挣钱吗:选择好的位置很关键-乐学小窝

一个别墅,然后又花了三十万左右吧,然后把这个民宿去装修改造了。当时一间房可以挂到一千八,然后新房是供不应求,所以人家就是这个第一个吃螃蟹的人嘛。后来莫干山也是越来越火,然后去那边看民宿的人也是越来越多,直接是一个暴涨。2012年,那个莫干山又被纽约时报评为这个全世界最值得去的四十五个地方之一。

所以那边呢直接是开民宿的人基本上就供大于求吧,所以能赚到钱的都是少数了。这城市民宿现在也一样,因为本身门槛就比较低,所以如果说想在城市里开民宿的,花个几万、十几万去改造一些民宿的,我觉得就是如果你没有特色,或者说没有一个持续的混合能力和运营能力的话,还是谨慎的进入吧,竞争太大了。

图片[2]-现在做民宿挣钱吗:选择好的位置很关键-乐学小窝

民宿能不能赚钱有多方面因素的。最关键的就是选址,大家都知道大部分民宿都是在旅游区或者风景区附近,景点的人气也就决定了民宿的人气,(但是这种地方竞争也是很大的)。再就是民宿要有自己的特色,但一定不是富丽堂皇(要让客人在视觉和体验中觉得舒服)。然后民宿顾名思义就是要亲民,所以在价格跟服务上一定要亲民,不要做一次过的买卖(优惠的价格跟优质的服务可以给客人留下好口碑)。最后就是要做好营销宣传,线上线下同时做,用自己的特色吸引住客(最好请专业的人士帮着策划推广)。

最最后还是要说一句,很多人做民宿初衷就是觉得可以园自己的一个梦,幻想着晒晒太阳发发呆逗逗狗撸撸猫还顺便把钱给赚了,赚钱那有那么风花雪月,,,事实上好多做民宿的都做不下去的就是这个原因。

根据地理位置,环境,游客,是否可开民宿,比如,沙漠,草原,雪山等,远离大城市,地理位置比较神秘,环境优美,再有特色小吃,当地民族特有待人方式,可以开民宿,定价方面,房屋大小,除人工,床上用品折旧,水电等成本,利润在10%一30%之间,价格合理,游客容意接受,另外可开饭店,具有当地特有特色饭莱,价格不贵,吃住一起,那利润又大了一些,那样民宿是可以开的,注意一点,千万别宰客,诚信,信誉是最好代言人。

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