违章建筑审批材料怎么写

违章建筑审批材料的编写是一个涉及法律、规章制度和行政程序的复杂过程。这些材料需要清晰、全面、真实地反映违章建筑的情况，以便获得相关部门的审批和处理。以下是编写违章建筑审批材料的基本步骤和内容要点。

一、材料编写的基本步骤：

1. 收集相关文件和资料：首先，需要收集所有与违章建筑相关的文件、证据和资料，包括建筑图纸、施工合同、用地证、不动产权证、违建现场照片、相关通知和通告等。
2. 查明违章情况：详细了解违章建筑的情况，包括建筑的位置、用途、面积、高度、结构等重要信息。了解是否存在未经批准的建设行为。
3. 初步定性违章建筑：根据法律法规和当地政策，初步判断建筑是否属于违章建筑，如果是，应确定违章的具体性质，如超面积、超高度、无手续等。
4. 准备书面申请：根据相关法规和程序，起草书面申请，明确要求审批部门对违章建筑进行处理。申请中应详细列出所有相关信息，并提供证据材料的清单。
5. 补充材料和文件：根据审批部门的要求，准备补充材料和文件，以支持申请。这可能包括现场调查报告、专业工程测量报告、规划设计方案、环境影响评价报告等。
6. 提交申请和材料：将申请和相关材料提交给审批部门，确保按照规定的时间和程序提交。
7. 跟踪审批过程：跟踪审批过程，随时响应审批部门的需求和要求。可能需要提供进一步的信息或进行现场核查。
8. 接受处理结果：一旦审批部门作出决定，接受处理结果，根据决定执行。如果被要求拆除违章建筑，应按照相关规定进行拆除，并报告完成情况。

二、材料编写的内容要点：

1. 基本信息：包括申请人和建筑物的基本信息，如地址、用途、建筑面积、建筑结构等。
2. 违章行为描述：详细描述违章建筑的违法行为，如何违法，违法的程度和范围等。
3. 证据材料：提供充分的证据材料，如现场照片、施工合同、通知书等，证明违法行为的存在。
4. 相关法规和政策：列出适用的法律法规和政策，说明违法行为违反了哪些规定。
5. 整改措施：如果愿意整改，应提供整改方案和时间表，说明将如何消除违法行为。
6. 法律依据：引用相关的法律法规和政策文件，证明申请的合法性。
7. 申请要求：明确申请审批部门对违法建筑采取的处理措施，如拆除、罚款、整改等。
8. 申请人签名：申请书应由申请人亲笔签名，并提供合法身份证明文件。

总之，编写违章建筑审批材料需要准确反映违章情况，提供充分的证据和文件，遵守相关法规和政策，以确保审批部门能够依法依规处理违法建筑。同时，建议在编写材料时咨询专业律师或相关领域的专家，以确保材料的合法性和完整性。