我,不是商业奇才,更不是商界大亨。充其量,底层摸爬,刚解决温饱问题丝丝一枚,写这些文章是为了让有心需要者观之,大佬勿喷,请忽略。
创业,是为了让自己和家人过上更好的生活,更好的生活不是为了创业,这句话值得你多读几遍。
开公司、租门面,起步大几万,大环境在哪摆着,人不傻,都能看的到:成本高,税收重,投资大、周期长、风险更大、不确定因素多的项目一直以来,都不是我的首选。
我更喜欢短平快,投资少、盈利模式清晰、周转快、赚钱容易,好的搞钱项目。
二号项目
无本房产中介
房产中介想必大家并不陌生吧?
不知道你敢不敢想,我们不租门面、注册公司,也能做这个项目呢?
起步一二三
1、网上搜集房源信息
2、给业主打电话免费帮房东找客户
3、收取求租人服务费
就这么简单的三个步骤,一点投入都不需要,全部靠互联网来完成,简单给大家讲一下这个项目是怎么操作的。
一、搜集房源
通过互联网在,58、赶集、百姓、房产网、当地论坛上,搜集业主房源信息,然后挨个给客户打电话落实。
沟通话术:
“喂,你好!我是做房产中介的,我有客户想租你房子可以吗?我们是免费介绍的哦~“(强调是帮房东免费介绍客户),后续具体沟通请灵活掌握。
二、发布消息
每天保持更新,把这些客户的房源信息整理后再发到网上去。
不断地刷新,让广告信息始终保持在发送渠道的最前面。
发消息的时候,广告描述突出优势,例如:房租便宜,家具齐全、配套完善、依山傍水、交通便利、生活方便……
三、收取中介费
看房服务费100块,不满意接着看,找到满意房源为止。
找到合适房源促成后,再收租客0.5-1月房租,为服务佣金。
注意:这个佣金每个地方的收费标准都是不一样的,需要结合当地市场行情灵活掌握。城市里房源紧俏,想租房的人多的是,不怕收不到看房费和中介费的。
拓展思路:
1、把网上的消息抄袭下来,去小区帖自己的广告
2、把小区收集到的资源,复制到网上去留自己的联系方式
3、信息交叉铺天盖地,赶集网、58、百姓网、当地论坛、中介QQ群、本地QQ群……
反正这玩意儿,没什么成本,卖的就是个信息+服务
拼的就是个执行力,去执行就能赚钱!
每天只要打60-100个电话,至少会有10-20个同意登记房源信息的!把广告都发出去,这10-20个消息每天能回馈你5个以上的咨询!
路子给了,具体能成交多少,就要看你自己的本事啦。
一天能成交一个,最少赚两三百,时间还可以自由掌握,努点力,一个月,怎么也要比上班拿那么一点工资强!